Capacity AVM otoparkının ücretli hale getirilmesi kamuoyunda tartışmalara neden oldu. Geçmişte gündeme gelen ve çeşitli çevrelerde dile getirilen 5 milyon dolarlık rüşvet iddiaları yeniden konuşulmaya başlandı. Ancak söz konusu iddialarla ilgili kesinleşmiş bir yargı kararı veya resmi makamlar tarafından doğrulanmış bir açıklama bulunmuyor. Otopark ücretlendirmesine ilişkin kararın gerekçesi ve tarafların açıklamaları merak konusu olmaya devam ediyor.

Daha evvel  Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Prof. Dr. Hüseyin Altaş, "AVM'ye idari para cezası kesilebilir. Bu ceza oranı AVM'nin elde ettiği ciro üzerinde hesaplanır. Ancak yine de kanunsuz uygulama devam ederse AVM'ye kapatma cezası dahi uygulanır" demişti.

Tüketici Konfederasyonu Başkan Vekili ve Tüketici Başvuru Merkezi Başkanı Av. İbrahim Güllü, AVM'lerde ilk 3 saat ücretsiz otopark uygulamasının yasal bir zorunluluk olduğunun altını çizerek, "UKOME kararına herkes uymak zorundadır. AVM ya da o bölgeye gelen kişiler ücretsiz olarak alışveriş merkezinin otoparkını kullanabilirler. Bu kurala uymayan işletmeler hakkında İBB, CİMER ya da Alo 153'e şikayette bulunabilirler. 0-3 saat için ücret ödeyen tüketiciler ödemiş oldukları bedeli Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurarak geri alabililir" diye konuştu.

RÜŞVET İDDİALARINA KONU OLMUŞTU SORUNLU OTOPARK !

İBB iddianamesinde ortaya çıktı! Capacity AVM'yi aşan rüşvet: Ekrem İmamoğlu adına 5 milyon dolar nakit talebi..

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve Bakırköy Belediyesi'ne yönelik yürütülen ve uzun süredir kamuoyunun gündeminde olan yolsuzluk soruşturması, 3806 sayfalık iddianamenin hazırlanmasıyla yeni bir aşamaya ulaştı.

Ekrem İmamoğlu’nun “gizli kasası” olarak anılan Ertan Yıldız ve Bakırköy Belediye Başkan Yardımcısı Ali Rıza Akyüz’ün, Capacity AVM’nin otopark ruhsatı için 5 milyon dolar rüşvet talep ettiği ayrıntılarıyla yer aldı. Maslak’taki bir rezidans dairesinde yapılan gizli görüşmelerde, “paranın İmamoğlu adına istendiği” yönündeki ses kayıtları dosyaya girmişti.

BAKIRKÖY BELEDİYESİ 195 MİLYON CEZA KESMİŞTİ

Bakırköy Belediyesi, Capacity AVM ile ilgili iddialara ilişkin yazılı açıklama yaptı. Açıklamada, söz konusu AVM’de projeye aykırı biçimde otopark alanlarının ticari birimlere dönüştürüldüğü, statik projede yer alması gereken 149 adet betonarme perdenin bulunmadığı ve kolon boyutlarının projeye uymadığı tespit edildiği aktarıldı. Bu bulgular doğrultusunda, binanın deprem dayanıklılığının risk altında olduğu kaydedildi. Buna istinaden İmar Kanunu’nun 42’inci maddesine dayanılarak, Belediye Encümeni tarafından 197 milyon TL cezai işlem uygulandığı aktarıldı.

'AVM yönetimi bilgilendirildiği halde düzeltme yapılmadı'

Belediyenin açıklamasına göre; 1 Haziran 2024 tarihinde yapılan ilk incelemede, projede 2 bin 36 araç kapasiteli olması gereken otoparkın, bin 408 araca düşürüldüğü ve otopark alanlarının ticari alanlara dönüştürüldüğü belirlendikten sonra 24 Haziran 2024 tarihinde AVM yönetimi bilgilendirildi ancak herhangi bir düzeltme yapılmadı. 12 Kasım 2024 tarihinde Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi öğretim üyeleri Prof. Dr. Yusuf Ayvaz ve Prof. Dr. Barış Servim tarafından bilimsel ve teknik bir rapor hazırlandı. Raporda, projede yer alması gereken 149 betonarme perdenin inşa edilmediği, kolonların ise statik projeye uygun olmadığı belirtildi.

Açıklamada, ticari alan elde etmek amacıyla yapılan bu değişikliklerin belediye ya da ilgili idarelerin bilgisi ve onayı dışında gerçekleştirildiği, bu durumun binanın deprem güvenliğini tehlikeye attığı vurgulandı. Yıldız Teknik Üniversitesi raporu doğrultusunda 18 Aralık 2024 tarihinde yapı tadil tutanağı düzenlendiği ve AVM yönetimine aykırılıkların giderilmesi için bir aylık yasal süre tanındığı bilgisi aktarıldı.

'197 milyon TL idari para cezası kesildi'

AVM’ye verilen sürede gerekli düzeltmelerin yapılmaması üzerine, 6 Şubat 2025 tarihinde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42’inci maddesi uyarınca 197 milyon TL idari para cezası uygulandığı kaydedilen açıklamad, yasal sürede gerekli düzeltmelerin yapılmaması üzerine 06 Şubat 2025 tarihinde ise yine yasal süreç işletilerek İmar Kanunu’nun 42’inci maddesine göre uygulanabilecek alt ceza sınırı olan 197 milyon TL cezai işlem uygulandığı kaydedildi. 28 Şubat 2025 tarihinde ise TCK’nın 184/1. maddesi kapsamında “imar kirliliğine neden olma” suçundan Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulduğu ifade edilen açıklamada, ilgili yapıya ilişkin idari yargı sürecinin hala devam ettiği bildirildi.

Ayrıca açıklamada, sosyal medyada adı geçen Ertan Yıldız’ın belediyede görev yapan 27 meclis üyesinden biri olduğu, ancak sürece ilişkin herhangi bir bürokratik karar alma ya da icrai işlem yetkisine sahip olmadığı kaydedildi. Yıldız’a yönelik iddiaların iftira ve manipülasyon amaçlı olduğu ifade edilen açıklamada, bu tür gerçek dışı haber ve paylaşımlar hakkında tüm yasal başvuru haklarının kullanılacağı bildirildi.

OTOPARK KARARI SONRASI AKILLARDAKİ SORULAR

Capacity AVM hakkındaki soruşturmalar ne aşamada?

Otopark ücretlendirmesinin gerekçesi ne?

Belediye ve AVM yönetiminden açıklama gelecek mi?